Κερκόπορτα για εμπορευματοποίηση δασών - φυσικού πλούτου
Κατατέθηκε χτες στη Βουλή το νομοσχέδιο με το οποίο ιδρύεται το «Πράσινο Ταμείο ΑΕ», για τη στήριξη των μονοπωλιακών ομίλων από πόρους που μετακυλίονται και θα επιβαρύνουν ακόμη περισσότερο το ήδη πενιχρό λαϊκό εισόδημα. Ταυτόχρονα, με άλλες διατάξεις του και με πρόσχημα την επίσπευση της σύνταξης των δασικών χαρτών, ανοίγει την Κερκόπορτα για την περαιτέρω εμπορευματοποίηση και ιδιωτικοποίηση των δασών και του φυσικού πλούτου της χώρας.
Το «Πράσινο Ταμείο» θα αντικαταστήσει το Ειδικό Ταμείο Εφαρμογής Ρυθμιστικών και Πολεοδομικών Σχεδίων (ΕΤΕΡΠΣ) και θα διαχειρίζεται τους πόρους του που προέρχονται από το χαράτσι «τάλιρο» της βενζίνης, τα πρόστιμα αυθαιρέτων και ρύπανσης, τις εισφορές σε χρήμα από τις νέες εντάξεις στα σχέδια πόλης, πόρους δηλαδή που επιβαρύνουν το λαό. Επίσης, στο Ταμείο αυτό θα προστεθούν και οι πόροι του Ειδικού Φορέα Δασών, που καταργείται.
Κουμάντο στους πόρους αυτούς θα κάνει ουσιαστικά μια Στρατηγική Επιτροπή Περιβαλλοντικής Πολιτικής, στην οποία τον τόνο θα δίνουν εκπρόσωποι κυρίως ιδιωτικών φορέων, όπως ΣΕΒ, ΕΒΕΑ, Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, ΓΣΕΒΕΕ, ΕΣΕΕ, καθώς και «Μη Κυβερνητικών Οργανώσεων», που όλοι ξέρουμε τη συνάφειά τους με το μεγάλο κεφάλαιο. Ουσιαστικά με τον τρόπο αυτό, η κυβέρνηση εκχωρεί την περιβαλλοντική πολιτική στους ιδιώτες, αφού αυτοί θα καθορίζουν τις προτεραιότητες, θα εξειδικεύουν την περιβαλλοντική στρατηγική και θα διαχειρίζονται τα κονδύλια με γνώμονα την «πράσινη ανάπτυξη» της κερδοφορίας του κεφαλαίου. Ταυτόχρονα, με τη διάλυση του Ειδικού Φορέα Δασών και τα ελάχιστα χρήματα που μέχρι σήμερα διατίθενται αποκλειστικά για την ανάπτυξη, προστασία και διαχείριση του δασικού πλούτου, της άγριας πανίδας και της αυτοφυούς χλωρίδας, για αναδασώσεις κ.ά. περνάνε τώρα στο «Πράσινο Ταμείο», χωρίς καμιά δέσμευση για τους σκοπούς που θα χρηματοδοτηθούν.
Με άλλες διατάξεις του νομοσχεδίου ουσιαστικά αφαιρούνται από τη Δασική Υπηρεσία οι διαδικασίες σύνταξης, ανάρτησης, συμπλήρωσης και διόρθωσης των Δασικών Χαρτών, αφού παρέχεται η δυνατότητα να παραδίδονται, είτε με αποφάσεις του υπουργού Περιβάλλοντος, είτε μέσω της «Κτηματολόγιο ΑΕ» απευθείας σε ιδιώτες εργολάβους. Με τον τρόπο αυτό, δηλαδή, ιδιωτικοποιείται μια διαδικασία που κατά το Σύνταγμα αποτελεί βασική υποχρέωση του κράτους.
Με άλλες διατάξεις νομιμοποιούνται ουσιαστικά όλες οι διαμορφωμένες καταστάσεις μέσα σε δάση και δικαιώνονται οι κάθε είδους εμπρηστές, καταπατητές και οικοπεδοφάγοι, που έχτισαν μέσα στα δάση ή στα καμένα. Ειδικότερα προβλέπεται ότι εξαιρούνται από το δασικό χάρτη οικισμοί και γενικότερα όσοι δόμησαν σε εκτάσεις που ο δασικός τους χαρακτήρας άλλαξε με αποφάσεις της διοίκησης, δηλαδή των κυβερνήσεων ΠΑΣΟΚ και ΝΔ ή πήραν οικοδομικές άδειες από τις νομαρχίες.
http://www1.rizospastis.gr/story.do?id=5851231&publDate=22/9/2010
Τετάρτη 22 Σεπτεμβρίου 2010
Αλαγές στην Εκτός Σχεδίου Δόμηση
Δεν φτάνουν τα 4 στρέμματα!
Σαρωτικές αλλαγές στο σημερινό καθεστώς της εκτός σχεδίου δόμησης προαναγγέλλει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Από τον νέο χρόνο, αν επαληθευτούν οι πληροφορίες, δεν θα μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια για γήπεδα κάτω των δύο στρεμμάτων, ενώ σε ορισμένες περιοχές (Αττική, νησιά, παράκτιες ζώνες) δεν θα αρκούν ούτε τα 4 στρέμματα.
Στο νομοσχέδιο για τα δάση, που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος το οποίο θα ρυθμίζει «τους όρους και περιορισμούς δόμησης γηπέδων που βρίσκονται είτε εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών και οικισμών, είτε εκτός των ορίων νομίμων υφισταμένων προ του 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς επίσης κάθε άλλο σχετικό ζήτημα» (άρθρο 30, παράγραφος 1).
Ως το τέλος του χρόνου, σύμφωνα με πληροφορίες, καταργούνται οι παρεκκλίσεις του Προεδρικού Διατάγματος του 1985, το οποίο σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων (π.χ. έχουν πρόσοψη σε εθνικούς, νομαρχιακούς ή δημοτικούς δρόμους) επιτρέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας σε γήπεδα με επιφάνεια μόλις 750 τετ. μέτρων.
Οι προτάσεις έχουν διατυπωθεί από ομάδα ειδικών του υπουργείου Περιβάλλοντος και αναμένεται να οριστικοποιηθούν ώς το τέλος Οκτωβρίου, για να ακολουθήσει δημόσια διαβούλευση. Μεταξύ άλλων προβλέπουν την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας και τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης στα εκτός σχεδίου γήπεδα. Συγκεκριμένα:
* Στο ηπειρωτικό τμήμα της Αττικής, όπου θα απαιτούνται γήπεδα 20 στρεμμάτων για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Ειδικά σε προστατευόμενες περιοχές (π.χ. ορεινοί όγκοι, βιότοποι), η αρτιότητα θα ανεβαίνει στα 40 στρέμματα.
* Στα νησιά και τις παράκτιες ζώνες της ηπειρωτικής χώρας, όπου θα απαιτούνται 6 ή και 8 στρέμματα.
* Στη ζώνη γύρω από τους μικρούς οικισμούς που δεν διαθέτουν εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο και δεν ανήκουν στις δύο παραπάνω κατηγορίες, θα επιτρέπεται να εκδοθεί άδεια δόμησης για γήπεδα με εμβαδόν τουλάχιστον 2 στρέμματα.
Οι προτάσεις συνδυάζονται με την επίσπευση των διαδικασιών ένταξης περιοχών στο σχέδιο και την ολοκλήρωση των πολεοδομικών μελετών που «σέρνονται» από χρόνια.
Στο ίδιο νομοσχέδιο διασαφηνίζονται οι εγγυήσεις προς τους ιδιοκτήτες που θα «τακτοποιήσουν» παρανομίες σε ημιυπαίθριους, πιλοτές, υπόγεια, σοφίτες κ.λπ. Υπάρχει ρητή διάταξη (άρθρο 30, παράγραφος 6) όπου διασαφηνίζεται ότι, εκτός από τις οιεσδήποτε εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης, δεν οφείλονται αναδρομικά «οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου».
Με άλλη διάταξη επεκτείνεται η υποχρέωση για έκδοση ενεργειακής ταυτότητας και στα εξοχικά, ανεξάρτητα αν η χρήση τους δεν υπερβαίνει τους τέσσερεις μήνες το χρόνο, όπως ορίζει στις εξαιρέσεις του ο νόμος 3661/2007. Τέλος ορίζεται ότι το νέο Ρυθμιστικό, με ορίζοντα την επόμενη δεκαετία, θα αφορά ολόκληρη την Αττική και όχι μόνον το Λεκανοπέδιο όπως ισχύει σήμερα.
http://www.enet.gr/?i=issue.el.home&date=22/09/2010&id=205460
Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση διά χειρός υπουργού
Γιώργος Λιαλιος
Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση προαναγγέλλει το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Με τροπολογία, που συμπεριελήφθη στο σχέδιο νόμου για το πράσινο ταμείο και τους δασικούς χάρτες, το οποίο κατατέθηκε χθες στη Βουλή, ο υπουργός εξουσιοδοτείται να προτείνει με Προεδρικό Διάταγμα νέες γενικές κατευθύνσεις για τη δόμηση εκτός ορίων πόλεων και οικισμών. Το επίμαχο σχέδιο νόμου κατατέθηκε χθες με περαιτέρω αλλαγές τον τρόπο λειτουργίας του Πράσινου Ταμείου, αλλά και τη διαδικασία κατάρτισης δασικών χαρτών. Εκτός από τις βασικές αλλαγές που αποκάλυψε η «Κ» την προηγούμενη εβδομάδα (βλ. «Κ» 18.9), περιλαμβάνονται και τα εξής:
- Παρέχεται εξουσιοδότηση στον υπουργό Περιβάλλοντος να ρυθμίσει με Προεδρικό Διάταγμα αλλαγές στη νομοθεσία για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές. Με την τροπολογία αυτή, το υπουργείο προετοιμάζει το έδαφος για γενικευμένες αλλαγές. Η υπουργός κ. Τίνα Μπιρμπίλη είχε στο παρελθόν εκφραστεί υπέρ του περιορισμού της δόμησης εκτός σχεδίου.
- Διευκρινίζεται ότι οι ιδιοκτήτες παράνομου ημιυπαίθριου που θα «δηλωθεί» στο κράτος δεν οφείλουν αναδρομικά φόρο μεταβίβασης ακινήτου.
- Δίνεται περιθώριο ενός έτους προκειμένου να επανεξεταστούν οι περιπτώσεις «ρύθμισης» διακατεχόμενων δασών, που προβλέπονταν σε παλαιότερο νόμο.
- Η υπουργός Περιβάλλοντος διατηρεί έως το τέλος του έτους την τελική απόφαση για την έγκριση σημειακών αλλαγών δίπλα στο βασικό οδικό δίκτυο Αττικής και Θεσσαλονίκης.
- Επεκτείνεται η εφαρμογή των διατάξεων του νόμου για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και στις εξοχικές κατοικίες.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_1_22/09/2010_415871
«Παράθυρο» για κατάργηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος
«Παράθυρο» για κατάργηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων στα εκτός σχεδίου οικόπεδα, φαίνεται πως ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για τα δάση που κατατέθηκε την Τρίτη στη Βουλή.
Η διάταξη προβλέπει την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος το οποίο θα ρυθμίζει «τους όρους και περιορισμούς δόμησης γηπέδων που βρίσκονται είτε εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών και οικισμών, είτε εκτός των ορίων νομίμων υφισταμένων προ του 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς επίσης κάθε άλλο σχετικό ζήτημα» (άρθρο 30, παράγραφος 1).
Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται η εφημερίδα Ελευθεροτυπία, ως το τέλος του χρόνου θα καταργηθούν οι παρεκκλίσεις του Προεδρικού Διατάγματος του 1985, το οποίο σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων (όπως αυτά που έχουν πρόσοψη σε εθνικούς, νομαρχιακούς ή δημοτικούς δρόμους) επιτρέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας σε γήπεδα με επιφάνεια μόλις 750 τετραγωνικών μέτρων.
Οι προτάσεις έχουν διατυπωθεί από ομάδα ειδικών του υπουργείου και αναμένεται να οριστικοποιηθούν ώς το τέλος Οκτωβρίου, για να ακολουθήσει δημόσια διαβούλευση. Μεταξύ άλλων, προβλέπουν την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας και τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης στα εκτός σχεδίου γήπεδα.
Συγκεκριμένα:
* Στο ηπειρωτικό τμήμα της Αττικής, όπου θα απαιτούνται γήπεδα 20 στρεμμάτων για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Ειδικά σε προστατευόμενες περιοχές (ορεινοί όγκοι, βιότοποι), η αρτιότητα θα ανεβαίνει στα 40 στρέμματα.
* Στα νησιά και τις παράκτιες ζώνες της ηπειρωτικής χώρας, όπου θα απαιτούνται 6 ή και 8 στρέμματα.
* Στη ζώνη γύρω από τους μικρούς οικισμούς που δεν διαθέτουν εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο και δεν ανήκουν στις δύο παραπάνω κατηγορίες, θα επιτρέπεται να εκδοθεί άδεια δόμησης για γήπεδα με εμβαδόν τουλάχιστον 2 στρέμματα.
Οι προτάσεις συνδυάζονται με την επίσπευση των διαδικασιών ένταξης περιοχών στο σχέδιο και την ολοκλήρωση των πολεοδομικών μελετών που βρίσκονται σε στασιμότητα για πολλά χρόνια.
Δόμηση στις αποχαρακτηρισμένες δασικές εκτάσεις
Παράλληλα, σύμφωνα με Το Βήμα, με «υποχωρήσεις» και αλλαγές κατατέθηκε στη Βουλή το σχέδιο νόμου για την κύρωση των δασικών χαρτών και το Πράσινο Ταμείο.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος υποχώρησε σε ό,τι αφορά τα αδόμητα τμήματα δασικών εκτάσεων σε όλη τη χώρα, οι οποίες έχουν χτιστεί με ευθύνη του κράτους (όπως ο Άγιος Στέφανος και η Άνοιξη στην Αττική) και νόμιμες οικοδομικές άδειες.
Στη συνέχεια, όμως, οι αποφάσεις στις οποίες βασίστηκαν οι άδειες κρίθηκαν παράνομες από τη Δικαιοσύνη.
Τον περασμένο Ιούνιο, η αρχική μορφή του νομοσχεδίου που παρουσίασε το υπουργείο προέβλεπε ότι στις εκτάσεις αυτές τα αδόμητα οικόπεδα θα χαρακτηρίζονται υποχρεωτικά άλση ή πάρκα.
Τελικά, τα σχέδια άλλαξαν και στο νομοσχέδιο αφαιρέθηκε η λέξη «υποχρεωτικά» και προστέθηκε ότι θα οικοδομούνται «με ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης».
Το υπουργείο Περιβάλλοντος με τις νέες ρυθμίσεις επιδιώκει την επίλυση χρόνιων προβλημάτων δόμησης αλλά και έκδοσης οικοδομικών αδειών, σε περιοχές της χώρας οι οποίες κάποτε ήταν δασικές και έχουν πλέον οικοδομηθεί.
Η παρέμβαση αυτή αφορά περισσότερα από 35.000 στρέμματα δασών, δασικών ή αναδασωτέων εκτάσεων σε όλη τη χώρα, τα οποία έχουν συμπεριληφθεί σε οριοθετήσεις οικισμών (πριν το 1923) ή σε σχέδια πόλεως που δεν έχουν εγκριθεί.
http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231060082
Σαρωτικές αλλαγές στο σημερινό καθεστώς της εκτός σχεδίου δόμησης προαναγγέλλει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Από τον νέο χρόνο, αν επαληθευτούν οι πληροφορίες, δεν θα μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια για γήπεδα κάτω των δύο στρεμμάτων, ενώ σε ορισμένες περιοχές (Αττική, νησιά, παράκτιες ζώνες) δεν θα αρκούν ούτε τα 4 στρέμματα.
Στο νομοσχέδιο για τα δάση, που κατατέθηκε χθες στη Βουλή, περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος το οποίο θα ρυθμίζει «τους όρους και περιορισμούς δόμησης γηπέδων που βρίσκονται είτε εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών και οικισμών, είτε εκτός των ορίων νομίμων υφισταμένων προ του 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς επίσης κάθε άλλο σχετικό ζήτημα» (άρθρο 30, παράγραφος 1).
Ως το τέλος του χρόνου, σύμφωνα με πληροφορίες, καταργούνται οι παρεκκλίσεις του Προεδρικού Διατάγματος του 1985, το οποίο σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων (π.χ. έχουν πρόσοψη σε εθνικούς, νομαρχιακούς ή δημοτικούς δρόμους) επιτρέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας σε γήπεδα με επιφάνεια μόλις 750 τετ. μέτρων.
Οι προτάσεις έχουν διατυπωθεί από ομάδα ειδικών του υπουργείου Περιβάλλοντος και αναμένεται να οριστικοποιηθούν ώς το τέλος Οκτωβρίου, για να ακολουθήσει δημόσια διαβούλευση. Μεταξύ άλλων προβλέπουν την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας και τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης στα εκτός σχεδίου γήπεδα. Συγκεκριμένα:
* Στο ηπειρωτικό τμήμα της Αττικής, όπου θα απαιτούνται γήπεδα 20 στρεμμάτων για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Ειδικά σε προστατευόμενες περιοχές (π.χ. ορεινοί όγκοι, βιότοποι), η αρτιότητα θα ανεβαίνει στα 40 στρέμματα.
* Στα νησιά και τις παράκτιες ζώνες της ηπειρωτικής χώρας, όπου θα απαιτούνται 6 ή και 8 στρέμματα.
* Στη ζώνη γύρω από τους μικρούς οικισμούς που δεν διαθέτουν εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο και δεν ανήκουν στις δύο παραπάνω κατηγορίες, θα επιτρέπεται να εκδοθεί άδεια δόμησης για γήπεδα με εμβαδόν τουλάχιστον 2 στρέμματα.
Οι προτάσεις συνδυάζονται με την επίσπευση των διαδικασιών ένταξης περιοχών στο σχέδιο και την ολοκλήρωση των πολεοδομικών μελετών που «σέρνονται» από χρόνια.
Στο ίδιο νομοσχέδιο διασαφηνίζονται οι εγγυήσεις προς τους ιδιοκτήτες που θα «τακτοποιήσουν» παρανομίες σε ημιυπαίθριους, πιλοτές, υπόγεια, σοφίτες κ.λπ. Υπάρχει ρητή διάταξη (άρθρο 30, παράγραφος 6) όπου διασαφηνίζεται ότι, εκτός από τις οιεσδήποτε εισφορές φορέων κοινωνικής ασφάλισης, δεν οφείλονται αναδρομικά «οποιοιδήποτε φόροι για μεταβιβάσεις του ακινήτου».
Με άλλη διάταξη επεκτείνεται η υποχρέωση για έκδοση ενεργειακής ταυτότητας και στα εξοχικά, ανεξάρτητα αν η χρήση τους δεν υπερβαίνει τους τέσσερεις μήνες το χρόνο, όπως ορίζει στις εξαιρέσεις του ο νόμος 3661/2007. Τέλος ορίζεται ότι το νέο Ρυθμιστικό, με ορίζοντα την επόμενη δεκαετία, θα αφορά ολόκληρη την Αττική και όχι μόνον το Λεκανοπέδιο όπως ισχύει σήμερα.
http://www.enet.gr/?i=issue.el.home&date=22/09/2010&id=205460
Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση διά χειρός υπουργού
Γιώργος Λιαλιος
Αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση προαναγγέλλει το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Με τροπολογία, που συμπεριελήφθη στο σχέδιο νόμου για το πράσινο ταμείο και τους δασικούς χάρτες, το οποίο κατατέθηκε χθες στη Βουλή, ο υπουργός εξουσιοδοτείται να προτείνει με Προεδρικό Διάταγμα νέες γενικές κατευθύνσεις για τη δόμηση εκτός ορίων πόλεων και οικισμών. Το επίμαχο σχέδιο νόμου κατατέθηκε χθες με περαιτέρω αλλαγές τον τρόπο λειτουργίας του Πράσινου Ταμείου, αλλά και τη διαδικασία κατάρτισης δασικών χαρτών. Εκτός από τις βασικές αλλαγές που αποκάλυψε η «Κ» την προηγούμενη εβδομάδα (βλ. «Κ» 18.9), περιλαμβάνονται και τα εξής:
- Παρέχεται εξουσιοδότηση στον υπουργό Περιβάλλοντος να ρυθμίσει με Προεδρικό Διάταγμα αλλαγές στη νομοθεσία για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές. Με την τροπολογία αυτή, το υπουργείο προετοιμάζει το έδαφος για γενικευμένες αλλαγές. Η υπουργός κ. Τίνα Μπιρμπίλη είχε στο παρελθόν εκφραστεί υπέρ του περιορισμού της δόμησης εκτός σχεδίου.
- Διευκρινίζεται ότι οι ιδιοκτήτες παράνομου ημιυπαίθριου που θα «δηλωθεί» στο κράτος δεν οφείλουν αναδρομικά φόρο μεταβίβασης ακινήτου.
- Δίνεται περιθώριο ενός έτους προκειμένου να επανεξεταστούν οι περιπτώσεις «ρύθμισης» διακατεχόμενων δασών, που προβλέπονταν σε παλαιότερο νόμο.
- Η υπουργός Περιβάλλοντος διατηρεί έως το τέλος του έτους την τελική απόφαση για την έγκριση σημειακών αλλαγών δίπλα στο βασικό οδικό δίκτυο Αττικής και Θεσσαλονίκης.
- Επεκτείνεται η εφαρμογή των διατάξεων του νόμου για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και στις εξοχικές κατοικίες.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_1_22/09/2010_415871
«Παράθυρο» για κατάργηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος
«Παράθυρο» για κατάργηση της αρτιότητας των 4 στρεμμάτων στα εκτός σχεδίου οικόπεδα, φαίνεται πως ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος, σύμφωνα με διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για τα δάση που κατατέθηκε την Τρίτη στη Βουλή.
Η διάταξη προβλέπει την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος το οποίο θα ρυθμίζει «τους όρους και περιορισμούς δόμησης γηπέδων που βρίσκονται είτε εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων, κωμών και οικισμών, είτε εκτός των ορίων νομίμων υφισταμένων προ του 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου, καθώς επίσης κάθε άλλο σχετικό ζήτημα» (άρθρο 30, παράγραφος 1).
Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται η εφημερίδα Ελευθεροτυπία, ως το τέλος του χρόνου θα καταργηθούν οι παρεκκλίσεις του Προεδρικού Διατάγματος του 1985, το οποίο σε ορισμένες κατηγορίες ακινήτων (όπως αυτά που έχουν πρόσοψη σε εθνικούς, νομαρχιακούς ή δημοτικούς δρόμους) επιτρέπει την έκδοση οικοδομικής άδειας σε γήπεδα με επιφάνεια μόλις 750 τετραγωνικών μέτρων.
Οι προτάσεις έχουν διατυπωθεί από ομάδα ειδικών του υπουργείου και αναμένεται να οριστικοποιηθούν ώς το τέλος Οκτωβρίου, για να ακολουθήσει δημόσια διαβούλευση. Μεταξύ άλλων, προβλέπουν την κατηγοριοποίηση των περιοχών της χώρας και τη θέσπιση ειδικών όρων δόμησης στα εκτός σχεδίου γήπεδα.
Συγκεκριμένα:
* Στο ηπειρωτικό τμήμα της Αττικής, όπου θα απαιτούνται γήπεδα 20 στρεμμάτων για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Ειδικά σε προστατευόμενες περιοχές (ορεινοί όγκοι, βιότοποι), η αρτιότητα θα ανεβαίνει στα 40 στρέμματα.
* Στα νησιά και τις παράκτιες ζώνες της ηπειρωτικής χώρας, όπου θα απαιτούνται 6 ή και 8 στρέμματα.
* Στη ζώνη γύρω από τους μικρούς οικισμούς που δεν διαθέτουν εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο και δεν ανήκουν στις δύο παραπάνω κατηγορίες, θα επιτρέπεται να εκδοθεί άδεια δόμησης για γήπεδα με εμβαδόν τουλάχιστον 2 στρέμματα.
Οι προτάσεις συνδυάζονται με την επίσπευση των διαδικασιών ένταξης περιοχών στο σχέδιο και την ολοκλήρωση των πολεοδομικών μελετών που βρίσκονται σε στασιμότητα για πολλά χρόνια.
Δόμηση στις αποχαρακτηρισμένες δασικές εκτάσεις
Παράλληλα, σύμφωνα με Το Βήμα, με «υποχωρήσεις» και αλλαγές κατατέθηκε στη Βουλή το σχέδιο νόμου για την κύρωση των δασικών χαρτών και το Πράσινο Ταμείο.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος υποχώρησε σε ό,τι αφορά τα αδόμητα τμήματα δασικών εκτάσεων σε όλη τη χώρα, οι οποίες έχουν χτιστεί με ευθύνη του κράτους (όπως ο Άγιος Στέφανος και η Άνοιξη στην Αττική) και νόμιμες οικοδομικές άδειες.
Στη συνέχεια, όμως, οι αποφάσεις στις οποίες βασίστηκαν οι άδειες κρίθηκαν παράνομες από τη Δικαιοσύνη.
Τον περασμένο Ιούνιο, η αρχική μορφή του νομοσχεδίου που παρουσίασε το υπουργείο προέβλεπε ότι στις εκτάσεις αυτές τα αδόμητα οικόπεδα θα χαρακτηρίζονται υποχρεωτικά άλση ή πάρκα.
Τελικά, τα σχέδια άλλαξαν και στο νομοσχέδιο αφαιρέθηκε η λέξη «υποχρεωτικά» και προστέθηκε ότι θα οικοδομούνται «με ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης».
Το υπουργείο Περιβάλλοντος με τις νέες ρυθμίσεις επιδιώκει την επίλυση χρόνιων προβλημάτων δόμησης αλλά και έκδοσης οικοδομικών αδειών, σε περιοχές της χώρας οι οποίες κάποτε ήταν δασικές και έχουν πλέον οικοδομηθεί.
Η παρέμβαση αυτή αφορά περισσότερα από 35.000 στρέμματα δασών, δασικών ή αναδασωτέων εκτάσεων σε όλη τη χώρα, τα οποία έχουν συμπεριληφθεί σε οριοθετήσεις οικισμών (πριν το 1923) ή σε σχέδια πόλεως που δεν έχουν εγκριθεί.
http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231060082
Δευτέρα 6 Σεπτεμβρίου 2010
Εναλλακτικές λύσεις για θέρμανση
.
Ηλιακοί συλλέκτες, καλύτερες μονώσεις, ενεργειακά τζάκια, πράσινο στις οροφές, φυσικό αέριο και χρήση του κλιματιστικού είναι έξι λύσεις που προτείνουν οι ειδικοί στους πολίτες προκειμένου να μειώσουν ή να αποφύγουν την κατανάλωση πετρελαίου τον φετινό χειμώνα. Και αυτό διότι η ενδεχόμενη εξίσωση της τιμής του πετρελαίου θέρμανσης με το κίνησης θα… τσουρουφλίσει τους προϋπολογισμούς των νοικοκυριών.
Μία από τις πιο οικονομικές μεθόδους για θέρμανση είναι ένα σύστημα που θα λειτουργεί με τη βοήθεια ηλιακών συλλεκτών. «Με την τοποθέτηση ηλιακών συλλεκτών σε 8 τ.μ. (κοστίζουν περίπου 400 ευρώ) και ενός μηχανισμού αντιστάθμισης της θερμοκρασίας (κοστίζει περίπου 150 ευρώ) οι πολίτες μπορούν να έχουν θέρμανση χωρίς χρήση πετρελαίου, στο υφιστάμενο σύστημα με τον λέβητα. Με την προϋπόθεση ότι η εξωτερική θερμοκρασία θα είναι πάνω από 8-10 βαθμούς Κελσίου» λέει στα «ΝΕΑ» ο αναπληρωτής καθηγητής Μηχανολογίας στα ΤΕΙ Χαλκίδας κ. Μιχάλης Βραχόπουλος.
Οπως προσθέτει μελέτη του Εργαστηρίου Περιβαλλοντικών Ερευνών του ΤΕΙ Χαλκίδας που έγινε σε κτίριο 300 τ.μ. στην Τρίπολη, όπου τοποθετήθηκε εγκατάσταση με ηλιακούς συλλέκτες, η εξοικονόμηση ενέργειας φτάνει έως και το 70%. «Πρόκειται για μια λύση με την οποία οι πολίτες έχουν άμεση απόσβεση των χρημάτων τους. Μάλιστα η παρέμβαση μπορεί εφαρμοστεί σε όλα τα κτίρια».
Φθηνότερος ο κλιματισμός
Ο καθηγητής αναφέρει πως ειδικά φέτος σε περίπτωση που το πετρέλαιο θέρμανσης φτάσει να πωλείται 1,20 ευρώ το λίτρο η λύση της θέρμανσης με κλιματισμό θα αποδειχθεί πιο οικονομική. Ούτως ή άλλως, η θέρμανση με κλιματισμό είναι η καλύτερη και πιο αποδοτική ενεργειακά λύση». Υπολογίζεται ότι για θέρμανση με κλιματισμό μία οικογένεια σε ένα σπίτι 100 τ.μ. χρειάζεται περίπου 370- 400 ευρώ τον χρόνο.
Απεξάρτηση από το πετρέλαιο προσφέρει και η λύση της θέρμανσης με ενεργειακό τζάκι ή ενεργειακή ξυλόσομπα. Οπως τονίζουν οι ειδικοί και τα δύο μπορούν να θερμάνουν επαρκώς ένα σπίτι 80 – 120 τ.μ.
Το μεγάλο πλεονέκτημα, προσθέτουν, είναι πως η καύσιμη ύλη, δηλαδή τα ξύλα, είναι πολύ φτηνότερη σε σύγκριση με το πετρέλαιο. Κοστίζουν από 8 έως 18 λεπτά (ανάλογα το ξύλο). «Για παράδειγμα ξύλα μπορεί να βρει κανείς ακόμη και χωρίς χρήματα.
Δεν ισχύει όμως το ίδιο με το πετρέλαιο» λέει ο κ. Κώστας Φράγκος που εδώ και χρόνια δραστηριοποιείται στον χώρο της πώλησης και εγκατάστασης τζακιών.
Το ενεργειακό τζάκι
Πάντως τα οφέλη της εξοικονόμησης ενέργειας και χρημάτων για όσους επιλέξουν αυτές τις λύσεις δεν θα είναι άμεσα λόγω του σχετικά υψηλού κόστους αγοράς και εγκατάστασης. Ενα ενεργειακό τζάκι κοστίζει από 1.000 έως 2.000 ευρώ. Είναι πιθανόν όμως να χρειαστούν άλλα τόσα έξοδα για τις εργασίες εγκατάστασης. Στα ίδια επίπεδα κυμαίνεται και το κόστος για όσους διαθέτουν συμβατικά τζάκια και επιθυμούν να τα μετατρέψουν σε ενεργειακά.
Η μόνωση της ταράτσας
Ακόμη μία παρέμβαση που μπορεί προσφέρει εξοικονόμηση ενέργειας είναι η μόνωση της ταράτσας ή η φύτευσή της (πράσινη στέγη). Το κόστος για να δημιουργηθεί μία πράσινη ταράτσα είναι από 80 έως 120 ευρώ το τ.μ. Το αποτέλεσμα είναι 35% μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στον τελευταίο όροφο.
Πιο οικονομικές λύσεις που όμως μπορούν να ζεστάνουν το σπίτι- ειδικά τους τελευταίους ορόφους- κατά τους χειμερινούς μήνες είναι η τοποθέτηση γλαστρών στην ταράτσα. Αυτή η παρέμβαση έχει κόστος περίπου 6 ευρώ ανά τ.μ. Ακόμη πιο φτηνή είναι η απλή μόνωση της ταράτσας: κοστίζει περίπου 2,5 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Στα παλιά σπίτια
Μείωση της κατανάλωσης πετρελαίου μπορεί να επιτευχθεί και με τη βελτίωση των μονώσεων, ειδικά στα παλαιά σπίτια. Σ΄ αυτήν την περίπτωση η εξοικονόμηση ενέργειας φτάνει έως και το 20%. Μία τέτοια παρέμβαση κοστίζει 50-70 ευρώ ανά τ.μ. (για εξωτερική μόνωση) και 30-50 ευρώ (για εσωτερική).
Πλήρη απαλλαγή από την κατανάλωση πετρελαίου προσφέρουν τα γεωθερμικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Τα συστήματα αυτά εκμεταλλεύονται τη σταθερή θερμοκρασία του υπεδάφους (17-18 βαθμούς Κελσίου) σε συγκεκριμένο βάθος και με την κυκλοφορία του νερού προσφέρουν θέρμανση τον χειμώνα και ψύξη το καλοκαίρι. Ωστόσο, το μεγάλο μειονέκτημά τους είναι το υψηλό κόστος εγκατάστασης που φθάνει τα 20.000-25.000 ευρώ. Ετσι η απόσβεση της αγοράς και εγκατάστασης γίνεται ύστερα από 5 ώς 7 χρόνια.
http://www.diaxeiristis.com/?p=1190
ΥΠΕΓΡΑΦΗ Η ΚΥΑ ΓΙΑ ΤΟ ΤΑΜΕΙΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΤΟΥ «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ»
Υπογράφηκε την Τρίτη 20 Ιουλίου, από την υπουργό Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας, κ. Λούκα Τ. Κατσέλη, την Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, κ. Τίνα Μπιρμπίλη, και τον Υπουργό Οικονομικών, κ. Γιώργο Παπακωνσταντίνου, Κοινή Υπουργική Απόφαση για τη σύσταση του Ειδικού Ταμείου Χρηματοδότησης «Εξοικονομώ κατ’ οίκον».
Όπως προκύπτει από σχετική ανακοίνωση, με τη χρήση του νέου κανονισμού της Ε.Ε., ο οποίος τέθηκε σε ισχύ στις 24 Ιουνίου 2010, επιτρέπεται για πρώτη φορά στην ιστορία των Διαρθρωτικών Ταμείων η σύσταση Επενδυτικών Ταμείων για επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε ιδιωτικές κατοικίες. Με τη σημερινή υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης, το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» που ανακοινώθηκε τον περασμένο Μάρτιο και σχεδιάζεται από το ΥΠΕΚΑ, θα υλοποιηθεί μέσω Ειδικού Ταμείου Χρηματοδότησης (Ε.Τ.Χ.), διευρύνοντας το πεδίο εφαρμογής του, ενισχύοντας τα παρεχόμενα κίνητρα και μεγιστοποιώντας τα οφέλη για τους πολίτες.
Το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», που αναμένεται να έχει σημαντική συμβολή στην προσπάθεια της χώρας για την επίτευξη των στόχων στην εξοικονόμηση ενέργειας, θα κινητοποιήσει κατά την περίοδο 2010 - 2012 επενδύσεις συνολικού ύψους 1 δισ. €. Η συνολική επένδυση στην πραγματική οικονομία θα προέρχεται τόσο από τους ίδιους πόρους του Ταμείου «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», όσο και από την κινητοποίηση πόρων του χρηματοπιστωτικού τομέα.
Το αρχικό συνολικό κεφάλαιο του «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» για το 2010 ανέρχεται σε 396 εκατ. ευρώ. Οι δημόσιοι πόροι του προγράμματος, ύψους 396 εκ. ευρώ προέρχονται από τα εξής Επιχειρησιακά Προγράμματα του ΕΣΠΑ:
α) Ε.Π. Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα 200 εκ. €
β) Π.Ε.Π. Αττικής 100 εκ. €
γ) Π.Ε.Π. Μακεδονίας - Θράκης (Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας) 35 εκ. €
δ) Π.Ε.Π. Θεσσαλίας–Στ.Ελλάδας–Ηπείρου (Περιφέρεια Στ.Ελλάδας) 25 εκ. €
ε) Π.Ε.Π. Μακεδονίας - Θράκης (Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας) 15 εκ. €
στ) Π.Ε.Π. Κρήτης και Νήσων Αιγαίου (Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου) 6 εκ. €
ζ) Ε.Π. Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 15 εκ. €
Το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», το οποίο με τη μόχλευση και την ανακύκλωση των πόρων που προβλέπεται θα κινητοποιήσει πόρους ύψους 1 δισ. ευρώ περίπου για το 2010 – 2012 και στη συνέχεια θα κινητοποιεί ποσά ύψους περίπου 500 – 600 εκ. ευρώ κάθε 3 χρόνια.
Στόχος του «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» είναι να δημιουργήσει τις κατάλληλες συνθήκες προκειμένου να προωθηθούν διαχρονικές και βιώσιμες επενδύσεις στον τομέα δράσης του, με την δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Τη συνολική διαχείριση του Ε.Τ.Χ. «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» αναλαμβάνει το ΤΕΜΠΜΕ, το οποίο θα υπογράψει μέχρι το τέλος Ιουλίου τη σχετική Σύμβαση με το ΥΠΟΙΑΝ, το ΥΠΕΚΑ και τις Περιφέρειες που συνεισφέρουν τα πρόσθετα ποσά για τη σύσταση του και θα δημοσιεύσει ανοιχτή προκήρυξη – πρόσκληση ενδιαφέροντος προς τις Ελληνικές και Ευρωπαϊκές Τράπεζες για να συν-επενδύσουν και να διαχειριστούν τα αντίστοιχα ποσά στο επίπεδο των τελικών δικαιούχων – ιδιοκτητών ιδιωτικών κατοικιών.
Το Ταμείο θα συγχρηματοδοτεί άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια μέχρι 15.000 ευρώ ανά δικαιούχο, με πρόσθετο κίνητρο την απομείωση δανειακού κεφαλαίου, μετά την επιτυχή ολοκλήρωση και πιστοποίηση των εργασιών.
Το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», ανταποκρινόμενο πλήρως στις απαιτήσεις κοινωνικής ευαισθησίας και αλληλεγγύης, παρέχει κίνητρα που διαμορφώνονται σε 30% απομείωση δανειακού κεφαλαίου και άτοκο δάνειο για τα χαμηλά εισοδήματα, σε 15% απομείωση δανειακού κεφαλαίου και χαμηλότοκο δάνειο για τα μεσαία εισοδήματα, και τέλος σε χαμηλότοκο δάνειο για τα σχετικά υψηλότερα εισοδήματα.
Όπως προκύπτει από σχετική ανακοίνωση, με τη χρήση του νέου κανονισμού της Ε.Ε., ο οποίος τέθηκε σε ισχύ στις 24 Ιουνίου 2010, επιτρέπεται για πρώτη φορά στην ιστορία των Διαρθρωτικών Ταμείων η σύσταση Επενδυτικών Ταμείων για επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε ιδιωτικές κατοικίες. Με τη σημερινή υπογραφή της Κοινής Υπουργικής Απόφασης, το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον» που ανακοινώθηκε τον περασμένο Μάρτιο και σχεδιάζεται από το ΥΠΕΚΑ, θα υλοποιηθεί μέσω Ειδικού Ταμείου Χρηματοδότησης (Ε.Τ.Χ.), διευρύνοντας το πεδίο εφαρμογής του, ενισχύοντας τα παρεχόμενα κίνητρα και μεγιστοποιώντας τα οφέλη για τους πολίτες.
Το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον», που αναμένεται να έχει σημαντική συμβολή στην προσπάθεια της χώρας για την επίτευξη των στόχων στην εξοικονόμηση ενέργειας, θα κινητοποιήσει κατά την περίοδο 2010 - 2012 επενδύσεις συνολικού ύψους 1 δισ. €. Η συνολική επένδυση στην πραγματική οικονομία θα προέρχεται τόσο από τους ίδιους πόρους του Ταμείου «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», όσο και από την κινητοποίηση πόρων του χρηματοπιστωτικού τομέα.
Το αρχικό συνολικό κεφάλαιο του «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» για το 2010 ανέρχεται σε 396 εκατ. ευρώ. Οι δημόσιοι πόροι του προγράμματος, ύψους 396 εκ. ευρώ προέρχονται από τα εξής Επιχειρησιακά Προγράμματα του ΕΣΠΑ:
α) Ε.Π. Ανταγωνιστικότητα και Επιχειρηματικότητα 200 εκ. €
β) Π.Ε.Π. Αττικής 100 εκ. €
γ) Π.Ε.Π. Μακεδονίας - Θράκης (Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας) 35 εκ. €
δ) Π.Ε.Π. Θεσσαλίας–Στ.Ελλάδας–Ηπείρου (Περιφέρεια Στ.Ελλάδας) 25 εκ. €
ε) Π.Ε.Π. Μακεδονίας - Θράκης (Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας) 15 εκ. €
στ) Π.Ε.Π. Κρήτης και Νήσων Αιγαίου (Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου) 6 εκ. €
ζ) Ε.Π. Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 15 εκ. €
Το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», το οποίο με τη μόχλευση και την ανακύκλωση των πόρων που προβλέπεται θα κινητοποιήσει πόρους ύψους 1 δισ. ευρώ περίπου για το 2010 – 2012 και στη συνέχεια θα κινητοποιεί ποσά ύψους περίπου 500 – 600 εκ. ευρώ κάθε 3 χρόνια.
Στόχος του «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» είναι να δημιουργήσει τις κατάλληλες συνθήκες προκειμένου να προωθηθούν διαχρονικές και βιώσιμες επενδύσεις στον τομέα δράσης του, με την δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Τη συνολική διαχείριση του Ε.Τ.Χ. «Εξοικονομώ κατ’ οίκον» αναλαμβάνει το ΤΕΜΠΜΕ, το οποίο θα υπογράψει μέχρι το τέλος Ιουλίου τη σχετική Σύμβαση με το ΥΠΟΙΑΝ, το ΥΠΕΚΑ και τις Περιφέρειες που συνεισφέρουν τα πρόσθετα ποσά για τη σύσταση του και θα δημοσιεύσει ανοιχτή προκήρυξη – πρόσκληση ενδιαφέροντος προς τις Ελληνικές και Ευρωπαϊκές Τράπεζες για να συν-επενδύσουν και να διαχειριστούν τα αντίστοιχα ποσά στο επίπεδο των τελικών δικαιούχων – ιδιοκτητών ιδιωτικών κατοικιών.
Το Ταμείο θα συγχρηματοδοτεί άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια μέχρι 15.000 ευρώ ανά δικαιούχο, με πρόσθετο κίνητρο την απομείωση δανειακού κεφαλαίου, μετά την επιτυχή ολοκλήρωση και πιστοποίηση των εργασιών.
Το «Εξοικονομώ κατ’ οίκον», ανταποκρινόμενο πλήρως στις απαιτήσεις κοινωνικής ευαισθησίας και αλληλεγγύης, παρέχει κίνητρα που διαμορφώνονται σε 30% απομείωση δανειακού κεφαλαίου και άτοκο δάνειο για τα χαμηλά εισοδήματα, σε 15% απομείωση δανειακού κεφαλαίου και χαμηλότοκο δάνειο για τα μεσαία εισοδήματα, και τέλος σε χαμηλότοκο δάνειο για τα σχετικά υψηλότερα εισοδήματα.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)